公积金基数太低贷不了款吗?公积金贷款怎么申请?

2022-07-19 13:19:17 来源:财富头条网

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公积金基数太低贷不了款吗?

公积金基数太低是可以贷款的,不过一般还需要满足以下条件:

1.贷款人为具有完全民事行为能力的自然人;

2.贷款人的住房公积金账户状态正常,而且近12个月连续正常缴存;

3.异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断;若在当地公积金中心连续正常缴存6个月以上的,则异地住房公积金转移到账后,两地缴存时间可合并计算,若异地缴存不连续或间断后在当地公积金中心缴存的,则仍需在当地公积金中心连续缴存12个月以上才可申请贷款;

4.贷款人信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力;

5.贷款人未超过国家规定的法定退休年龄;

6.首付款不低于当地规定的相应比例;

7.公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款怎么申请

1、提交公积金贷款申请。

如需要使用公积金贷款,贷方首先要到所在城市的公积金管理中心申请贷款,并提供所需的信息。

2、公积金贷款初审。

中心接到放款申请后,会对放款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等进行审核,并提出意见。

3、签订公积金贷款合同。

出借人经公积金中心审核后,将收到贷款合同银行的通知。这时,贷款者只需在规定的时间内携带身份证、户口薄、银行帐号等资料,到承租人的银行签订贷款合同。

4、处理住房保险、按揭登记手续。

在与银行签定贷款合同后,贷方须按规定办理保险和抵押登记手续,但费用由贷款人自行承担。

5.等待公积金贷款的放贷。

在放款人办理按揭登记手续后,贷款合同也开始生效,银行把贷款按照合同规定的日期转到指定帐户,并把贷款收据寄给贷方。

责任编辑:ERM523

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