买房怎么用公积金付首付?
购买新房的情况下，购房职工和房屋开发商签订《商品房认购协议》，并携带相关资料提取住房公积金;手续办理完成之后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。
购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
在提取住房公积金账户余额支付房屋首付款的时候，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。
用公积金买房需要达到的条件
1、申请人所在的单位和本人必须按照规定连续存缴足够的金额在公积金中。时间一般要求在1年及一年以上;
2、申请人的信用记录不能有不良记录;
3、申请人需要具有有效的身份证件以及完全具有民事行为能力;
4、申请人需要有能力支付首付以及偿还贷款本息。
